Торговый центр как инвестиционный актив
Действующий торговый центр в юго-восточной части Москвы. Стабильный поток посетителей, сформированный пул арендаторов и прогнозируемый арендный доход.
Почему объект интересен инвестору
Сильная городская локация, действующая коммерческая инфраструктура и высокий потенциал сохранения денежного потока.
Рядом со станцией метро
Объект расположен непосредственно у метро, что поддерживает постоянный пешеходный поток.
Густонаселённый район
Около 70 000 человек в зоне охвата по данным презентации объекта.
Высокий трафик
Сильный пешеходный и автомобильный поток, собственная бесплатная парковка.
39 арендаторов
Сформированный tenant-mix: супермаркет, фитнес, рестораны, банки и федеральные сети.
2,2 МВт мощности
Центральные коммуникации и значительный запас электрической мощности.
Готовый денежный поток
Арендный бизнес работает и не требует запуска объекта с нуля.
Финансовые показатели
Ключевые цифры вынесены отдельно, чтобы быстро оценить масштаб действующего бизнеса.
стоимость торгового центра
текущий ежемесячный арендный поток по предоставленным данным
Доходность по годам
Два ряда значений приведены в том виде, как они указаны в переданной таблице; названия показателей в исходном фрагменте не отображены.
Объект в работе
Фасад, действующие арендаторы и общественные зоны торгового центра.
Фасад торгового центра
Действующая кофейня
Входная группа и трафикВидео объекта
Посмотрите объект в движении и оцените пространство и окружение.
Характеристики
Основные параметры из презентации объекта.
Сформированный tenant-mix
В составе торгового центра представлены востребованные категории арендаторов.